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职位信息

具体要求:
岗位职责 1) 在分管副总经理的领导下,主持营销部的全面工作; 2) 组织实施营销部年度工作和销售计划。执行公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。 3) 负责健全部门组织架构,对下属分工授权、检查、考核, 负责部门日常行政管理工作。 4) 与人事部门共同拟定营销部的相关管理制度,拟定并落实部门奖罚机制。 5) 拟定营销部佣金提成制度,负责销售佣金的统计、报批。 6) 制定预售计划和产品销售政策、价格表,并在公司批准后实施。 7) 负责营销推广的具体业务管理工作,审定产品定位、推广方案、销售策略、价格策略、销售策划报告、广告商、媒体选择等。 8) 负责售出单位的审核及额外折扣的初审和报批 9) 负责代理公司、广告公司、物料制作公司、礼仪公司等相关合作单位的选择和具体业务管理。 10) 负责组织房地产销售市场调研信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销计划和方案,认真组织和努力完成项目的销售工作。制定营销部置业顾问具体管理规章。 11) 负责部门各项业务(如销售、合同、公证、按揭、催款、户口的办理房产证)的完成。负责项目的“定制”单位的协调、衔接、联系工作。 12) 负责各公司及有关部门提交销售统计与分析报表。 13) 制定实施销售费用计划及预算,严格控制销售成本。 14) 参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。 15) 负责项目结案期的业务管理工作和协助物业公司做好交楼工作; 16) 负责及时或定期向分管副总经理汇报工作情况,并处理好公司其他相关部门的内联工作和外部单位的协调工作; 任职资格 1、35岁以上,本科以上学历,房地产、营销、管理等相关专业; 2、从事房地产销售、策划8年以上工作经验,具备复合地产、综合体、科技园区营销策划发展经验更佳; 3、具有丰富的项目策划、市场研究、营销推广、团队管理的工作经验及大型房地产项目实际操作经验; 4、具有较强的学习创新意识、沟通协调、分析及表达能力。

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